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收房量房的步驟方法

2018-02-15 17:10:15    來源:原創
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        收房和量房是能同時進行的裝修步驟,裝修是一件很繁鎖的事情,如果沒有專業人員的指導和專業的裝修知識,裝修是會留下很多遺憾的,下面小編給大家講講收房量房的步驟方法。

驗房牆壁是否有空鼓

       驗房牆壁是否有空鼓

       一、收房步驟方法

       1、驗房工具

       准備錘子、量房尺、購房合同等,另外,最好是兩個人一起去量房。

驗房工具

       2、牆體

       新房牆面有紅磚材料、輕體磚材料、水泥空心磚等材料。
       收房要看牆體有無空鼓、裂縫、牆面陰陽角是否方正,牆面是不是平整,查看廚衛空間的地面是否比其它空間的地面低。
       查看牆體的頂面、地面是不是方正的,有無有傾斜的情況,特別要注意廚衛空間、陽台地面有沒有滲水的情況。

       3、上水

       注意查看廚衛空間的管道是否布置合理,全房水龍頭、閥門是否齊全,是否有漏水、滲水、滴水的現象,建議做一次通水試驗,檢查水的水質、水壓、水流。

       4、下水

       毛坯房收房注意查看廚衛空間的下水管道是否設置合理,還有就是浴缸、座便器或者者蹲便器、洗手洗菜盤的下水管道口是不是預留了,廚衛空間、衛生間地面是不是有地漏,每個下水管道在收房的時候還要做下水實驗,看有無堵塞,下水管道排水是否順暢。

       5、地面防水

廚衛地面防水

       廚房、衛生間、生活陽台地面都是要做防水的,可要求物業做一次閉水試驗,方法是將廚衛空間地漏堵住,在地面上放一層水,水深約爲2-3厘米,閉水試驗時間不能少于24小時,檢測廚房、衛生間、生活陽台地面防水是否合格,要到樓下看看是否漏水,如果沒有漏水則證明防水是合格的,如果有漏水,則證明防水工程不合格,需要重新做防水。

       6、門窗

       檢測門窗玻璃是否有破損、碎裂、密封不嚴的現象,門窗開關是不是很靈活,注意收房時入戶門的鑰匙要全部交付,查看門窗拉手是不是牢固,使用是否方便,有無阻滯、澀卡的現象。

       7、頂棚

       頂棚要做到不抹灰,膩子粉找平,無裂縫,色澤均勻無色差,各房間基層混凝土表面要平整,結構牢固可靠,無裂縫。

       8、驗電

       1)、強電

檢測房間內的強電

       查看房間內的所有的開關、燈具、插座設置是不是合理,電線有沒有露明線,房間內的各個開關、插座、燈具是否好用,電表、水電度是否歸零等。
       2)弱電
       查看電視、網絡電話線等弱電線路是否已按購房合同上的要求入戶,例如強電箱、多媒體弱電箱是不是齊全,電話、寬帶、有線電視模塊是否安裝正確。

       二、量房步驟方法

       進房全房巡視一遍所有的空間,了解全房的結構,從進門開始,一個房間一個房間的量,並把相關數據記錄到紙上。

量房步驟方法

       收房量房測量步驟方法:

       1)利用量房尺量出房間的長寬高,在量房的時候,尺子要緊貼地面,上方也要緊貼頂面;
       2)接著再測量另外房間的具體尺寸,了解房間與房間的結構關系;
       3)觀察牆體的結構,房間內的開關、插座、門窗需要在紙上進行簡單標記;
       4)測量房間內門的長寬高尺寸,再測量門與牆體之間的尺寸數據,最後再測量門與天花板的間隔尺寸;
       5)測量窗的長寬高尺寸,再測量門與窗戶之間的尺寸數據,最後再測量門與窗的間隔尺寸;
       6)按照門窗的測量方法,測量房間開關插座的尺寸記錄,廚衛空間的開關插座要特別注意一下;
       7)注意房間的橫梁位置及尺寸。
       各位業主可按照以上方法把室內所有房間都測量一遍,測量順序是從左至右,有特別需求的地方建議進行物別標注,以確保測量數據的准確。
       關于收房量房的步驟方法小編就給大家講解到這裏,希望以上知識對大家能有所幫助。


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家裝中沒必要花大錢的地方,真浪費錢!

挑什麽材料絕對不能馬虎?大家可得注意看咯,不然吃虧的可是自己。

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